当今中国房价之所以高居不下，缘由许多，抛开地价过高和职业暴利之外，主要的缘由大概即是供求关系了。
马克思经济学原理通知咱们：供求关系是决议商品报价的主要要素。咱们都晓得房地产是暴利职业，房价是虚高，但为何即是降不下来呢？那么多人抵抗高房价不买房，房产商为何还能据守高房价而不破产呢？
主要的缘由即是有很多住所的需要。在高需要的大环境下，物以稀为贵，所以报价降不下来。近来的十多年来，中国处在城市化进程快、城市扩展快的期间，全国简直每个大城市规划都在疾速的扩展，尤其是生齿规划。城市生齿的会急剧扩展，而房子建造的速度赶不上生齿扩展的速度，这样就会呈现求过于供的局势，一个商品只需要过于供，那么它的报价就会高，这是一个根本商场经济的规则。
房地产开展关乎城镇化进程吗？
曩昔十几年，中国城镇化水平已获得较快开展，依据发达国家经历，城镇化水平疾速进步的期间也是房地产增量规划疾速扩展的期间。
从国家统计局的数据来看，随同城镇化，中国房地产出售规划确真实敏捷添加。1999年中国城市化率为35%，到2011年全国城市化率已超越50%到达51.3%，城市化水平年均添加近1.4个百分点。同期，房地产出售规划疾速添加，出售面积1999年为1.46亿平米，到2011年全国商品房出售面积达10.99亿平米，年均复合添加约20%.
城镇化使得城市之间的竞赛加重，尤其是一线城市扩展敏捷，一方面城市建造需要添加出资；另一方面城市中疾速添加的生齿有些转化为住所需要。这也使得城镇化变成房地产商场疾速开展的一个重要影响要素之一。
供暖与房地产商会相互影响吗？
大家对采暖舒服度需求的不断进步变成消费者考虑采购楼盘的重要目标之一，这变成中国采暖职业无穷的推动力，无穷的商场商机为中国供暖职业的爆发式添加供给时机。
房地产商场开展，天然也带动了供暖职业的开展，加上大家对供暖的需求日益进步，供暖职业寻求立异已被提上日程。城镇化的进程和保证性住所方针的出台有利于房地产工作的安康调和开展，这样也会扩展供暖职业的商场。消费者关于房子中根本的供暖设备的需求大概有所添加。其次，关于消费者，供暖商品质量的好坏也是他们关怀的疑问之一，不会由于一些原材料报价上涨的环节而无视供暖商品的安全功能，反而期望供暖公司能进步商品质量。
供暖公司你们预备好了吗？
供暖公司需活跃寻求立异从舒服视点考虑，供暖商品的效果天然不容小觑，但从环保的认识动身，供暖商品在节能的根底上怎么能再次进步值得考虑。跟着大家日子质量的不断进步，许多消费者对环保家居提出了更高的需求。当前，家装建材处处表现着环保理念，鲁本斯暖气片也不破例。中国修建科学研究院修建环境与节能研究院院长、辐射供暖供冷专家委员会主任徐伟表明，将来5～20年中国会大幅度迈向零能耗修建，他期望供暖职业的有识之士能捉住这个机缘，为自个争得利益，为社会做出奉献。零能耗修建究竟给咱们供暖公司带来啥应战？人无远虑必有近忧，跟着节能规范的进步，用啥样的商品啥样的技能去满意需求呢？比如说北京要实施节省能耗75%，那再往下一步，再实施超低能耗，那你能供给啥样的采暖方法来满意呢？
规范化出产或成新方向将来供暖公司大概怎么开展才干合作房地产商场在城镇化进程中的开展呢？中国房地工业协会副秘书长王平先生举例：山西省长治市黎城县上遥镇东社村，建造的22套工厂化住所被一抢而光，这些住所均匀每10天就要完结1套的建造，悉数完结工厂化出产，现场装置。咱们如今的供暖商品能不能跟上这样的速度，能不能跟这样的工程去集成，咱们供暖商品的未来究竟在哪里，这值得咱们考虑。